Нагадуємо, що
послуги з опалення нам надає КиївТеплоЕнерго. Нарахування, відповідно, здійснює
також КиївТеплоЕнерго.
Але у зв'язку з великою
кількістю питань від мешканців нашого будинку щодо нарахувань за опалення МЗК
надаємо роз'яснення...Информация получена в Теплоэнерго по результатам начисления отопления МОП (места общего пользования) в декабре 2018г.
У нас НЕ возросли
теплопотери, Теплоэнерго начало применять другую методику распределения тепла.
Теперь они под ноль распределяют показания наших общедомовых теплосчетчиков на
отопление.
В нашем доме установлено
2 общедомовых счетчика на отопление - 1 и 2 зона по высоте этажей.
Эти два теплосчетчика
считают гигакалории переданные нашему дому исключительно на ОТОПЛЕНИЕ. К ним
никакого отношения не имеет горячая вода в доме, которая считается жильцам
только в кубометрах потребления.
При Киевэнерго в прошлом
году наш дом рассматривался, как дом где НЕ установлено 100% квартирных
теплосчетчиков. В этом случае по методике начисления за отопление МОП применялась
формула, которая считала отопление МОП в соответствии с температурой наружного
воздуха и т.п..
Таким образом, Киевэнерго
в прошлом году учитывало сумму показателей квартирных счетчиков, на квартиры
БЕЗ теплосчетчиков начислялся тариф как на "квартиры без
теплосчетчиков" и третья составляющая - отопление МОП по
"погодной" формуле.
Сейчас изменили формулировку тарифа для населения: https://kte.kmda.gov.ua/tarufu/
Теперь, как видим, тариф учитывает наличие и общедомового теплосчетчика.
Теплоэнерго в этом сезоне производит распределение следующим образом:
У нас есть общедомовые теплосчетчики. И Теплоэнерго должно было считать так: от суммы показаний ОБЩЕДОМОВЫХ теплосчетчиков отнимается сумма показаний КВАРТИРНЫХ теплосчетчиков, отнимается МЗК по "погодной" формуле, и разница должна распределяться на квартиры БЕЗ теплосчетчиков. Но, в этом случае на такие квартиры приходились бы очень крупные суммы (порядка 70-100 грн на 1 м2). Для того, чтобы избежать появления в СМИ информации, что Теплоэнерго насчитывает за отопление двушки, на примере нашего дома, 6-8 тыс. грн за месяц, Теплоэнерго приняло следующий подход к распределению гигакалорий по таким домам. На квартиры БЕЗ теплосчетчиков они создали в своей системе так называемые "виртуальные" теплосчетчики. И, таким образом, Теплоэнерго считает наш дом как дом со 100% наличием квартирных теплосчетчиков. Исходя из этого, они уже без всяких "погодных" формул распределяют на жильцов под ноль показания наших ДОМОВЫХ теплосчетчиков через МОП.
Система Теплоэнерго,
учитывая потребление тепла в нашем доме, насчитывает потребление квартирам БЕЗ
теплосчетчиков ("виртуальным") по определенной формуле. В частности
по нашему дому за декабрь 2018 это было порядка 40 грн за м2 площади квартиры.
После этого система отнимает от показаний домовых теплосчетчиков сумму всех
квартирных теплосчетчиков (и реальных и "виртуальных"), и разница
насчитывается как отопление МОП пропорционально квадратным метрам на все квартиры.
Теплоэнерго в этом случае
не имеет убытков по дому, так как под ноль распределяет гигакалории ОБЩЕДОМОВЫХ
счетчиков между жильцами. И не имеет головной боли для политиков в средствах
массовой информации.
Еще раз обращаем ваше
внимание. В этих расчетах по отоплению никоим образом не принимает участия
горячая вода, полотенцесушители. Все расчеты ведутся только по теплосчетчикам
на ОТОПЛЕНИЕ.
Если кто-то хочет
услышать эту информацию непосредственно в Теплоэнерго, можно организовать
поездку для нескольких представителей дома.
По статистике, когда в нашем ОСББ велось самостоятельное
распределение гигакалорий по квартирам (ДО перехода на прямые договора с
Киевэнерго), например, в декабре 2016 года, ТОЛЬКО на ОТОПЛЕНИЕ было затрачено 175
Гкал. В декабре 2018 - 165 Гкал. То есть дом не стал тратить больше тепла в
целом, изменился метод учета.