Герметизація тріщин

Шановні мешканці нашого будинку, відповідно до рішення загальних зборів співвласників ОСББ, проведених 24 липня 2017, були частково виконані роботи з герметизації тріщин. Подробиці тут

Перехід на прямі договори

Відповідно до рішення Загальних зборів №9 від 24.07.2017, керуюча компанія "Добробут" почала процес переходу всіх власників приміщень нашого будинку на прямі договори з виконавцями послуг: ПАТ Київенерго та ПАТ Київводоканал. А саме на постачання централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води.
Всім власникам потрібно провести повірку приладів обліку гарячої та холодної води. Надати можливість доступу для опламбування відповідних приладів представникам ПАТ Київенерго та ПАТ Київводоканал. Укласти договори з відповідними компаніями.
Для зручності співвласників керуюча компанія надає допомогу в укладанні договорів, для цього потрібно надати копії відповідних документів.
Кожен співласник має можливість самостійно звернутись в будь-який ЦОК Київенерго для надання необхідних документів та укладання договору. За інформацією від керуючої компанії, наш будинок відкритий в Київенерго для формування особових рахунків.

Управління будинком

Шановні мешканці, повідомляємо, що, відповідно до рішеннія загальних зборів №8 від 30.03.2017, з 1 серпня 2017 року управління будинком здійснює компанія "Добробут", про що було укладено відповідний договір між ОСББ"Ірпінська 69Б" та ТОВ "ККЗОЖФ "Добробут".

Результати загальних зборів ОСББ від 24.07.2017р.

 Інформацію щодо результатів Зборів можна подивитись на сторінці Документи

Зроблений ямковий ремонт асфальту на під'їзді до будинку з вулиці Ірпіньської

Дякуємо усім, хто відгукнувся свого часу на збір грошей на антену для шлагбауму та ремонт ям в асфальті по дорозі до будинку.

Звіт правління

На сторінці "Правління" розміщено звіт про виконану роботу за квітень-травень 2017 року.

Укладено договір з Київенерго

Сталася довгоочікувана подія!
Укладено договір з Київенерго на постачання гарячої води у куб.метрах!
З 1 травня 2017 року наше ОСББ, а відповідно і ми з вами, будемо розраховуватись за гарячу воду у куб.метрах, а не у Гкал.

Усунення "каналізаційного" аромату

У травні проведено роботи по розведенню фанових труб будинку, які повинні були привести до вирішення застарілої проблеми виникаючого "каналізаційного" запаху у квартирах та коридорах місць загального користування (МЗК) будинку.
Якщо у вашій квартирі або на вашому поверсі все ще виникають вказані проблеми, обов'язково залиште у консьєржів заяву із зазначенням номеру квартири (або поверху, якщо запах відчувається у коридорі МЗК).

Диспетчеризація ліфтів

Зроблена диспетчеризація ліфтів.
Для виклику диспетчеру (консьєрж) використовуйте "дзвіночок" на загальній кнопковій панелі ліфта.

Призначено ТВО голови правління

У зв'язку з відсутністю кандидатур серед співвласників та мешканців нашого будинку на посаду голови правління та відповідно до Статуту ОСББ правлінням призначено тимчасово виконуючого обов'язки голови правління Лозенко Віталія Анатолійовича.
Віталій Анатолійович приступив до виконання обов'язків 19 квітня 2017 року.

Звільнено голову правління

З 18 квітня 2017 року за власним бажанням та за результатами голосування загальних зборів від 30.03.2017 з посади голови правління звільнено Петрусь Жанну Михайлівну.
Дякуємо Жанні Михайлівні за її працю на благо нашого будинку та бажаємо успіхів у майбутньому!

Обращение к жильцам по вопросу выбора управляющего.

Уважаемые члены ОСББ "Ирпенская 69-Б", уважаемые соседи!

   Жанна Михайловна Петрусь подала заявление о своем уходе и неоднократно подтверждала это правлению и общему собранию. В соответствии с трудовым законодательством Украины, ОСББ не может отказать человеку в увольнении. Исключительно в связи с заявлением Жанны Михайловны сначала на заседании правления, а потом и на общем собрании 15 февраля 2017 года (можно увидеть здесь), правление разместило объявление по тендерному отбору кандидатуры нового управляющего или управляющей компании, и с просьбой к жильцам дома дать свои предложения. Никто из жильцов не проявил активности в этом вопросе в течение 1,5 месяцев. Члены правления с февраля месяца самостоятельно изучали варианты дальнейшего управления домом. Как уже докладывалось правлением, акценты ставили на предлагаемый тариф, состояние обслуживаемых домов, месторасположение аварийных служб, офиса, отзывах жильцов и др.

С начала работы нынешнего состава правления в 2017 году проводилась работа по пониманию бюджета нашего дома на этот год (можно посмотреть здесь). Данные по бюджету, основанные на отчетах бухгалтера 2016 и 2015 года и ревизионной комиссии, были представлены на сайте правления ОСББ, адрес которого все могли увидеть в МОП с февраля месяца. В бюджете дома четко видно, что при нынешних выросших коммунальных тарифах, дом в любом случае не помещается в тариф 4 грн/м2. Даже при текущем варианте управления и при том же фонде заработной платы.

Обговорення 23.03.2017

Шановні співвласники!

У зв'язку з подачею заяви на звільнення з посади голови правління ОСББ Петрусь Ж.М. та потребою обрання нового управителя (обслуговуючої організації) для управління будинком, правління ОСББ 23 березня 2017 року о 19:30 у холі нашого будинку організовує проведення громадського обговорення цих та інших питань.

Метою обговорення є формування порядку денного Загальних зборів, які відбудуться 30 березня 2017 року.

Запрошуємо всіх небайдужих мешканців взяти участь у цих заходах!

Майбутнє нашого будинку у Ваших руках!

PS: Правлінням була проведена робота по відбору управляючої компанії. Стисло висновки стосовно розглянутих пропозицій наведено у цій таблиці.

Загальні збори 30 березня 2017р

ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ПРОВЕДЕННЯ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ

Шановний (-на) власник!

Повідомляємо Вас про те, що 30 березня 2017 року о 19:30 годині за адресою: м. Київ, вулиця Ірпінська, 69Б, в холі будинку відбудуться загальні збори співвласників багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: м. Київ, вулиця Ірпінська, 69Б.

Порядок денний

(перелік питань, що виносяться на голосування):

1. Вибори голови загальних зборів.
2. Вибори секретаря загальних зборів.
3. Розгляд заяви Голови правління ОСББ «ІРПІНСЬКА, 69Б» Петрусь Ж.М. щодо звільнення з посади голови правління 01.04.2017 р.
4. Обрання управителя (обслуговуючої організації) щодо обслуговування будинку та прибудинкової території.
5. Інше.

Збори скликаються правлінням ОСББ «ІРПІНСЬКА, 69Б»:

Запрошуємо Вас взяти участь у зборах.

Для реєстрації, участі та голосування, просимо прийти на збори заздалегідь, не менш, як за 15 хвилин до початку.

При собі слід мати: паспорт або інший документ, що посвідчує особу та документи, які підтверджують право власності на житлове або нежитлове приміщення.                                                          

З повагою, члени правління ОСББ «ІРПІНСЬКА, 69Б».

Оновлено інформацію на сайті

З`явилась сторінка "Звіти".
На сторінці "Корисне" є посилання на сайт державної підтримки енергозбереження.

Тарифи на електроенергію

Шановні мешканці!

Повідомляємо, що з 1 березня 2017р. змінено тарифи на електроенергію:

• за обсяг, спожитий до 100 кВт∙год електроенергії на місяць (включно) - 0,90 грн/кВт*ч;
• за обсяг, спожитий понад 100 кВт∙год електроенергії на місяць - 1,68 грн/кВт*ч.

Тарифи Київенерго на електроенергію

Конкурс на посаду голови

Правління ОСББ "Ірпінська 69-Б" продовжує конкурс
на посаду голови правління ОСББ або керуючого, приймає пропозиції щодо керуючої компанії для нашого будинку.
Перевага буде надана людям, що мають досвід роботи у сфері управління нерухомістю, будівельній сфері.
Розглядаються кандидатури як власників квартир, так і тих, хто не мешкає у будинку.
Також на тендерній основі розглядаються варіанти управління будинком керуючою компанією.
Прохання до усіх мешканців нашого будинку. Пропонуйте кандидатів і компанії, які, на ваш погляд, ефективно виконують управління будинком.
Резюме і пропозиції залишайте до 9 березня у консьєржів для Правління.
Остаточне рішення прийматиметься Загальними зборами.

Голосування

Шановні співвласники ОСББ «Ірпінська 69Б»

На сторінці «Документи» ви можете ознайомитися з Протоколом загальних зборів №7 від 15.02.2017 та Листами голосування до нього.

У конс’єржів розміщено друковані версії зазначених документів, де ви можете проголосувати.

Просимо всіх ознайомитися та проголосувати до 1.03.2017.

Конкурс на посаду голови

Правління ОСББ "Ірпінська 69-Б" оголошує конкурс
на посаду голови правління ОСББ або керуючого,
приймає пропозиції щодо керуючої компанії для нашого будинку.

Перевага буде надана людям, що мають досвід роботи у сфері управління нерухомістю, будівельній сфері.
Розглядаються кандидатури як власників квартир, так і тих, хто не мешкає у будинку.
Також на тендерній основі розглядаються варіанти управління будинком керуючою компанією.
Прохання до усіх мешканців нашого будинку. Пропонуйте кандидатів і компанії, які, на ваш погляд, ефективно виконують управління будинком.
Резюме і пропозиції залишайте протягом 3 тижнів у консьєржів для Правління.
Остаточне рішення прийматиметься Загальними зборами.

Загальні збори 15.02.2017

Шановні співвласники будинку!
15 лютого 2017 року о 19:30 на першому поверсі будинку відбудуться загальні збори членів ОСББ "Ірпінська 69Б".
Порядок денний:
1) Обговорення та внесення змін до Статуту з приводу визначення результатів голосування на загальних зборах.
2) Впровадження додаткових нарахувань за несвоєчасну сплату комунальних послуг мешканцями будинку.
3) Протипожежна безпека будинку.
4) Інші питання.